长沙百联购物公园招商信息

长沙百联奥特莱斯广场辐射整个环长株潭3+5城市群，于2018年开业至今2年整。周一至周五日均客流5,000左右，周末及节假日日均客流为7,000-12,000左右；年客流量超250万+人次。百联购物公园将与奥特莱斯广场的业态互补，吸引更多的客流，打造区域商业标杆。

项目属长沙市唯一一条可直达黄花机场航站楼的地铁线路上盖物业。作为全城唯一“城市值机厅”的地铁线路，6号线直抵长沙黄花国际机场，经安检后直接登机。并有航空·磁浮·高铁·路网组成立体交通枢纽，交通方便为往返市区必经之地，客流优势得天独厚。预计开通时间2021年底。

15-40岁、年收入10万-30万的追求品质生活的中高消费群体，以家庭消费、商务消费为主。

依托南面百联奥特莱斯项目，核心商圈覆盖30KM、主力商圈60KM、辐射商圈100KM、辐射商圈人口2,300万。

| 项目3公里区域人数 |

长沙百联购物公园是百联集团旗下百联资控公司首个“百联购物公园”品牌项目，是集精品公寓、主题商业、SOHO办公、人文酒店、总部办公等为一体的地标性商业综合体，占地面积89,050㎡，建筑面积243,100㎡。

项目兼具购物、居住、游览的产品特性，以“山”“园”“街”的概念打造一个集商业、酒店、办公、公寓为一体的城市综合体。采用退台、运动坡道、屋顶绿化等建筑手法，营造充满阳光、植被的人居环境。以“山”为原型,创造优美的城市天际线。利用屋页、小区内庭及周边为依托，打造绿色之“园”，给业主营造幽静而温馨的家园。开放式商业街区，立体化生动陈列，设计水平和垂直层次丰富的购物、游览之商业“街”。

主力客群：

长沙县，长沙城区地铁、机场客流、奥特莱斯外溢消费客群。

产品特点：

将与奥特莱斯形成互补协同效应，业态与品牌组合上错位，共同构成城市级商业中心。

商业定位：

项目将打造成集商业（购物、娱乐、餐饮、休闲）、公寓、办公、酒店于一体的综合性、体验型购物公园。

主力客群：

商务客、临空产业客群、游客。

产品特点：

精品酒店定位，与奥特莱斯形成城市休闲旅游目的地，充分挖掘旅游人群的过夜消费需求，利用机场游客的住宿需求及临空产业会务的市场需求。

主力客群：

3+5 城市群投资型客户为主、本地拆迁户、机场员工家属、临空产业人员、企业客户。

产品特点：

面积约40-60平米。

主力客群：

总部经济、旅游、高端商贸、文化休闲、服务外包、航空维修、教育培训等板块客群为核心。

产品特点：

➢ 市场创新产品

➢ 特色独栋商墅

➢ 私享庭院环境

➢ 独立客货通道

➢ 空间灵活分割

主力客群：

以总部经济、旅游、高端商贸、文化休闲、服务外包、航空维修、教育培训等板块客群为核心。